格隆匯8月30日丨上實城市開發(00563.HK)發佈公吿，截至2021年6月30日止6個月，公司收入為45.77億港元，同比上升44.3%；毛利為18.47億港元，同比上升29.0%。

期間集團商品房及保障房的總合約銷售金額為人民幣48.67億元，同比上升31.3%。總合約銷售面積為111,000平方米，同比上升73.4%，平均售價下跌24.4%至每平方米約人民幣43,800元。

期間集團在建項目共15個，在建面積達3,107,000平方米，主要包括TODTOWN天薈、上海濱江城開中心、西安自然界及上海上投寶旭等項目。當中，新開工面積309,000平方米，主要來自天津河東工大項目、上投新虹、及西安啟源路項目；期內，交付面積合共96,000平方米，主要為上海當代美墅•城開雲外、上海萬源城及上海當代藝墅•城開御瑄。

截至2021年6月30日，集團土地儲備共有27個項目，分佈於11個內地重點城市，包括上海、北京、天津、西安、重慶、崑山、無錫、瀋陽、煙台、武漢及深圳，當中大部分為建成及處於建設期的中、高檔住宅及商用物業，未來可售規劃建築面積約4,140,000平方米，足夠未來3至5年發展。

公司相信下半年房地產市場在中央《十四五規劃綱要》的帶領下，將繼續穩步健康增長。下半年，集團將以強經營能力為導向，緊抓銷售窗口期，適時加大推貨與銷售力度，提升週轉策略，推動實現全年業績目標。

集團未來將繼續深耕上海都市圈和其他一、二線城市，謹守穩中求進的發展基調，加強對現有優質土地開發；持續把握城市更新改造發展機會，利用國企品牌優勢，專注舊區改造、工業地塊轉型升級；持續發展產城融合業務，加碼多元化佈局；積極洞察市場趨勢，鋭意開拓房地產及商業資產投資運營，為集團未來可持續高質量發展提供動能；通過資產經營與資本運作雙輪驅動，實現集團資產轉型升級、業務創新發展。上實城開將憑藉豐富的開發經驗優勢及多元化產品的策略，持續為股東創造更大的價值與回報。