麥格理發表研究報告指，截至7月14日止中國買家拒付房貸事件已漫延至超過230個項目，涉及河南、湖南、河北等20多個地區，地方政府已迅速行動，包括要求銀行應承擔主要責任等。 該行表示，即使在事件發生前，本月首星期30大重點城市的合約銷售額已按年下跌44%，認為中國房地產市場去產能的負面結構性影響被低估，或將導致水泥產能過剩的時間延長。 由於每噸水泥毛利已降至39元人民幣，低於2015至2016年的歷史低位，該行預期海螺水泥(00914.HK)及華潤水泥(01313.HK)今年盈利將面對風險，將海螺水泥今年第二季的每噸水泥毛利預測下調19元人民幣，全年亦下調24元人民幣，華潤水泥次季及全年每噸水泥毛利預測則削減23港元及17港元，並將海螺水泥列入麥格理沽售名單。 麥格理將海螺水泥目標價由28元下調至25元，並將2022至2024年每股盈利預測下調18%、9%及10%，同時將華潤水泥2022至2024年每股盈利預測下調20%、15%及11%，目標價下調17%至4.23元，評級均為「跑輸大市」。